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中国企业培训讲师
项目建筑培训:2019房地产项目建筑+风水营销业绩倍增培训
 
讲师:付易昌 浏览次数:686

课程描述INTRODUCTION

房地产项目风水营销

· 营销副总· 销售经理· 市场经理· 营销总监· 业务代表

培训讲师:付易昌    课程价格:¥元/人    培训天数:1天   

日程安排SCHEDULE

课程大纲Syllabus

房地产项目风水营销

【课程背景】
随着社会经济的发展和业主消费能力的提高,在项目产品高度同质化的今天,如何结合建筑风水实现差异化的营销,在高度竞争环境下的市场销售突破!

【课程价值】
1、掌握房产建筑风水基本理论知识和基本应用;
2、熟知房地产开发风水实操全案策划--从项目选址及环境勘验,到小区综合布局、开门立向、户型结构、景观设计等相关环节的风水要素和风水调理方法;
3、掌握风水营销思维:从客户核心需求洽谈业务的道术;
4、掌握如何应用风水知识创造和谐融洽客户关系;
5、掌握通过风水塑造房产价值、引导客户选房的技巧和方法;
6、掌握如何应用风水知识正确面对客户异议、促成房产销售;
7、打造管理者和营销人员注入风水理念,提高风水营销策划能力;
8、风水营销的文案策划如何打“风水牌”,营造、构建并展现项目的“风水亮点”,吸引意向眼球。

【课程对象】
1、房地产开发企业及其相关企业
2、总裁、副总裁、董事长、总经理、副总经理、行政人力
3、项目总、开发人员、设计人员、工程人员、营销人员、全策等相关人员

【金牌讲师】
付易昌:
着名风水大师
万科集团、华润集团易学风水顾问
万达学院特邀国学风水顾问
大易国际建筑风水文化研究院执行院长
易福罗盘创始人、易商书院院长
同济大学《风水设计》客座教授
上海鲁商会顾问,东地产国学顾问
艾弗企业风水顾问、微博名人堂风水大师
上海交大教育集团《易商国学》主讲教授
北京大学、人民大学、复旦大学、上海交大总裁班国学风水讲师
新浪房产、搜房周刊、都市住宅、凤凰房产网、腾讯房产等多家媒体风水专栏特约顾问

付易昌先生曾师从多位易学名家,研习各风水流派以博采众长,并在此基础上与时俱进的对古代风水理论加以现代化改造,首创易福风水学理论体系,纵论风水魂道术器,系统结合天运、地运、人运、神运,综合考虑形势、气场、客星、命理、择日,用于上千家风水策划实战案例中(包括数十家世界500强及行业龙头企业),赢得了客户普遍认可和赞誉。在命名学领域,首创八维平衡命名法,将五行、数理、音韵、形象、义韵、生肖、姓氏、定位等综合融入吉祥命名品牌策划中,深受企业及个人好评。
付易昌先生曾数百次应房产、金融、高校、培训等机构邀请讲解《房产风水营销》《建筑风水学》《国学智慧与管理应用》、《易经智慧与现代管理》、《善用易经智慧 创造财富人生》、《观相识人 风水开运》、《装修风水与幸福人生》等。他演讲富有激情,注重因时因地因人因果个性化授课,将玄奥的易学风水理论融于众多实战案例中,深入浅出的讲解最实用最有效的风水,在互动幽默中与大家分享易经文化的神奇。现编着有《图说易经全书2800例》、《风水宝典》、《易经与养生》、《风水营销》、《大易命名学》等书籍。

曾服务过的企业(小部分)
万达、万科、绿地、绿城、碧桂园、恒大、融创、龙湖、富力、华润、复地、华侨城、世贸、和记黄埔、汇丰银行、工商银行、交通银行、农业银行、江苏银行、南方基金、诺亚财富、金一黄金、金至尊、宝马汽车、捷豹汽车、搜狐地产、搜房网、链家房产、美联物业、易居中国、博洛尼、全筑、意大利缪斯设计、同济装饰、申远空间设计、美颂巴黎、博格华纳、仲量联行、中国人寿、安联保险、上海装修装饰行业协会、上海石材行业协会、上海交大、同济大学、人民大学等......

【课程大纲】
第一部分:房地产专业风水知识巩固 (1h)
引言:易生必修:易经是人生必修课
什么是风水?从多种概念理解风水要义及学习方法
一、风水的核心意义和作用
保合太和 实现兴旺吉祥
燮理阴阳 追求自然之美
执常应变 选取最佳时空
与时俱进 推动生态平衡
二、建筑+风水营销的意义
增加市场品牌卖点
提升物业价值和产值
满足业主置业精神需求
积德造福必有余庆

三、风水学的核心理论心法:天人合福
1、铸魂:敬天爱人,筑梦五福
2、明道:天地人和,五理合一
3、优术:形法理气,心信实效
4、利器:文以化人,进德修业
名人富豪如何看待和利用风水?
【分析】比尔盖茨、马云、王健林、丁磊等风水观
【分析】讲解美国总统特朗普靠风水咸鱼翻身东山再起
【互动】积累自己的、当地的风水案例故事

第二部分:房地产风水应用 (3h)
四、房地产风水常见风水问题
环境勘验失察(地形道路的利用)
规划布局不当(立向开门的选择)
户型设计缺陷(重点中的重点)
凶煞处理不利(化煞方法不当)
生气散而不聚(环境构造和空间利用)
审美脱离国情(过于标新立异)

五、房地产项目风水借鉴与风水营销策划和实操步骤 【案例教学】
风水选址:选择大于努力
案例:上海浦西第一高楼白玉兰广场
风水规划或风水评估:通过项目规划、勘察发掘“风水亮点”
案例:河东院子优势分析
风水造势和宣传:风水文案的写作和风水营销软文推广
案例:万达广场风水营销
风水培训:组织对相关人员的风水知识普及培训开展全员营销
案例:绿地风水培训
售楼处、样板房风水:选旺位、看交通、定旺向
案例:融创售楼处
风水咨询:贯穿房地产销售过程的全案咨询
案例:绿地海珀项目
风水服务:个别风水问题处理和售后咨询服务解决客户后顾之忧
案例:碧桂园装修服务

六、房地产风水策划和制胜之道【分析讲解+案例教学】
1、风水提升无形价值:万达创始人王健林告诉你如何卖房子
2、风水迎合大众心理:为什么越富裕越讲究风水?
3、风水关注高端客户:香港富商为什么退房?
4、风水打造新的卖点:案例:为什么降价无效,风水有效?
5、风水吸引意向眼球:案例:万科公望项目风水特色营销
6、风水缩短销售周期:案例:为什么该项目价格还没有最后确定就已经预订一空?
7、风水降低销售成本:调查显示进行了风水策划的开发项目,销售价位至少可上浮5%-10%,销售周期可缩短6-10个月。

第三部分:房产风水营销实战应用(2.5h)
七、置业买房如何选择人财两旺?大环境 // 中环境 // 小环境
八、选房风水实战应用教学:如何根据生肖八字选择方位、楼层、门牌号等?
九、房产外环境风水干货教学
1、地理地段、周边配套、小区景观规划角度、
2、户型规划角度、建筑坐向角度、建材家具角度、
3、天时角度、人文环境等.....
十、房产内环境风水干货教学
户型风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
庭院风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
门口风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
客厅风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
卧室风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
书房风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
儿童房风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
厨房风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
卫生间风水营销研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花
房产坐向风水研讨:优势挖掘、异议化解、锦上添花

十一、商业办公布局风水都要注意什么?
1、大门风水:门如脸面重印象
2、前台风水:和气生财喜迎宾
3、人资部风水:上善若水纳人才
4、市场部风水:天行刚健宜圆融
5、财务部风水:财源广进又节流
6、会议室风水:集思广益行必果
7、总经办风水:厚德载福重诚信
8、饰品家具风水:正大光明祥如意
9、动线风水:以人为本自然成

十二、树立正确风水理念、打造五福精品地产项目&风水营销小结
1. 了解风水知识(有问不慌),积累风水案例(有料有趣)
2. 掌握风水思维,筑梦客户五福
3. 挖掘风水优势,促进房产销售
项目区位、项目命名、项目景观、周边环境
项目坐向、房屋楼层、房型结构、功能模块等
化解项目风水异议,助旺客户五福人生
提供风水顾问服务,减避客户风水问题
十三、课后、学员问题互动答疑解惑

房地产项目风水营销


转载:http://www.whxuya.com/gkk_detail/56612.html

已开课时间Have start time

2019-05-31 广州

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    参加课程:项目建筑培训:2019房地产项目建筑+风水营销业绩倍增培训

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付款信息:
开户名:成势(上海)企业管理咨询中心
开户行:中国工商银行股份有限公司上海市长寿路支行
帐号:1001210009300041521
付易昌
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